Trụ sở đầu não - nhà xưởng và khu trưng bày -
kinh doanh
STEINWAY CHÂU
Á THÁI BÌNH DƯƠNG
Trung tâm phân phối chính khu vực
Châu Á-Thái Bình Dương
DỰ ÁN XÂY DỰNG:
NGÔI NHÀ TINH THẦN Ở THƯỢNG HẢI
Mới xuất hiện một trung tâm phân phối đàn
dương cầm và Piano của gia đình Steinway Piano and Klaviere cho khu vực Châu Á Thái Bình
Dương. Ở đây sản phẩm của 4 địa điểm sản
xuất trên thế giới được chuyển đến để hiệu
chỉnh đạt chất lượng bán ra và chuẩn bị các
điều kiện đóng gói chuyển hàng tới khách hàng
(Từ khóa: Hiệu chỉnh đàn). Một khán phòng sự
kiện – với đầy đủ các trang thiết bị điều khiển
vận hành và quản lý cùng những điều kiện để
cung cấp dịch vụ cao cấp, cho đến nay khán
phòng này đã trở thành địa điểm của các sự
kiện âm nhạc và các sự kiện cao cấp, sang
trọng được yêu thích nhất ở Thượng Hải.
Cốt lõi của công trình này chính là „phòng thưởng thức và lựa chọn sản phẩm“ mà trong đó khách hàng Châu Á được thưởng thức lựa chọn đàn Dương cầm, Piano mà họ định mua trong một
điều kiện một môi trường hoàn hảo về âm thanh
lại được bổ xung bởi phòng SPIRO, (Steinway
Spirio là cây đàn Piano của Steinway đã được gắn hệ thống SPIRO để nó tự điều chỉnh độ trong,
cao của âm thanh và được ghi âm lại với độ phân giải rất cao. Hoàn hảo về độ chính xác với công nghệ số hiện đại và sự khéo léo này cho phép
tiếng đàn Dương cầm Steinwey Spiro có chất
lượng âm thanh tuyệt đỉnh, giúp cho nghệ sĩ
thăng hoa tạo ra những trải nghiệm âm nhạc
chưa từng có. Trong phòng này với điều kiện môi trường âm thanh hoàn hảo với những chiếc đàn Piano Spiro cùng thư viện lưu trữ các kiệt tác của những nghệ sĩ nổi tiếng với những bản nhạc
Piano đã đi theo năm tháng, đã biểu diễn bằng
loại đàn này mà qua công cụ Spriro nó sẽ điều khiển những chiếc đàn trong phòng này tự chơi
lại các bài nổi tiếng được lưu trữ trong thư chiếc IPAD bán kèm đàn, trong đó đã lưu trữ toàn bộ
các bài Piano nổi tiếng nhất (và hàng tháng lại
được hãng Piano und Klavia Steiwway cho cập nhật và bổ xung mới nhất qua mạng cho khách hàng) với chất lượng cao nhất nên ở đây khách hàng có thể sẽ có những thưởng thức tuyệt đỉnh) Phòng đàm phán và một phòng trà để khách
hàng trở về nghỉ ngơi và trung tâm khách hàng
này sẽ là nơi để họ trải nghiệm những hoạt đông
và ý niệm của các cây đàn Piano Steinway.
PHÁT TRIỂN DỰ ÁN:
TÒA NHÀ ĐƯỢC MÔ PHỎNG GIỐNG NHƯ DÃY PHÍM ĐÀN PIANO
IFB đã nhận yêu cầu từ chủ đầu tư mảnh đất bất động sản với mong muốn công trình có hình
dáng, tòa nhà giống như một chiếc đàn dương
cầm và trong nội thất công trình được bố trí sao cho dòng chảy sản phẩm (sự vận chuyển các đàn dương cầm và Piano) luôn đi theo đường thẳng trong toàn bộ tòa nhà không có di chuyển theo chiều ngược lại. Những không gian cần thiết như trung tâm khách hàng, khu hành chính, chăm sóc nhân viên, khu cung ứng tối ưu (Logistik) dây truyền kỹ thuật trong khu nhà xưởng và khu
trang thiết bị kỹ thuật của tòa nhà cần phải được bố trí trong cơ thể ngôi nhà sao cho, các hoạt
động của từng bộ phận hoàn toàn độc lập với
nhau nhưng vẫn gắn kết để hỗ trợ nhau hoạt động.Trang trí ngoại thất của tòa nhà dựa vào mô phỏng các phím đàn Piano và đã trở nên hợp với sản phẩm có màu sơn bóng loáng của hãng qua
sử dụng mặt kính bên ngoài.
Đối với việc hoàn thành các thủ tục hành chính
và các việc cụ thể tại công trình, chúng tôi đã
hợp tác với một xưởng thiết kế địa phương có uy tín. Thông qua sự hợp tác đó việc hoàn tất các
giấy phép và thủ tục hành chính pháp lý cũng
như lựa chọn các đơn vị thi công đã được thực hiện một cách hoàn hảo nhất.
KẾT QUẢ
(THÀNH TÍCH)
Trung tâm phân phối
đã được hoàn tất đúng
thời hạn, trong khuôn khổ
giá thành dự toán đã lập.
Kết quả đối với IFB:
Thiết kế qui hoạch dự án theo qui định HOAI
(cơ cấu chi phí cho KTS và Kỹ sư) cùng lãnh
đạo cao nhất Ban quản lý thi công.
Chủ công trình:
Công ty Pianos Steinway & Con Trai châu Á Thái Bình Dương.
Thời gian thực hiện: 2014 – 2017
Thời gian xây dựng: 2016 – 2017
Giá thành dự án:
(không có thuế) Khoảng 8 triệu Euro
© ifb GmbH 2020 Ảnh (8): © Hartmut Herrmann